住客点评>>
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好评还是不错的.价格也合适.就在海洋大学里面.位置闹中取静.出门方便.出来玩还可以在校园...
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好评上午11点刚入住，总台一女服务员说房间在打扫，可以先把行李放房间，他们一般是下午2点...
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好评海洋大学校园内的，环境比较好，安静
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好评非常不错的酒店，还会继续住
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好评第二次住，主要在学校里面，比较方便。
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
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青岛海大学术交流中心交通指南
酒店位于中国海洋大学鱼山校区内，临近39中，大学路小学。
【前往酒店】：
- 距离青岛火车站3.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离青岛四方长途站7公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离青岛流亭机场35公里，乘坐出租车约50分钟；或由机场乘坐机场大巴至海天大酒店下，换乘出租车约15分钟可达酒店。
【酒店周边信息】
步行10分钟内可到达：
- 至中山公园、信号山公园，步行约10分钟；
出租车起步价（3公里）范围内：
-距栈桥约2公里，乘坐出租车约5分钟；
-距第一海水浴场2.5公里，乘坐出租车约8分钟；
其他景点距离：
-距离五四广场6.5公里，乘坐出租车约20分钟；
-距离八大关景区4公里，乘坐出租车约15分钟。
【其他景区】
海军博物馆、鲁迅公园、海底世界
【前往酒店】：
- 距离青岛火车站3.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离青岛四方长途站7公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离青岛流亭机场35公里，乘坐出租车约50分钟；或由机场乘坐机场大巴至海天大酒店下，换乘出租车约15分钟可达酒店。
【酒店周边信息】
步行10分钟内可到达：
- 至中山公园、信号山公园，步行约10分钟；
出租车起步价（3公里）范围内：
-距栈桥约2公里，乘坐出租车约5分钟；
-距第一海水浴场2.5公里，乘坐出租车约8分钟；
其他景点距离：
-距离五四广场6.5公里，乘坐出租车约20分钟；
-距离八大关景区4公里，乘坐出租车约15分钟。
【其他景区】
海军博物馆、鲁迅公园、海底世界